预售证盘点 看看在11月份驻马店有哪些楼盘获证啦!

驻马店今日房产 2017-11-30 17:32
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想当年,总是喜欢盘点一下,下周要开啥子新盘、下个月要开啥子新盘…… 然而,今年却好像这个用不到了,因为新盘啥时候开,全部都要等到预售证下来了才走得到流程。一条道走不通,那就调个头换个方向走嘛。去看看在11月份拿到预售证的项目吧!有没有自己心仪的楼盘么。

想当年,总是喜欢盘点一下,下周要开啥子新盘、下个月要开啥子新盘…… 然而,今年却好像这个用不到了,因为新盘啥时候开,全部都要等到预售证下来了才走得到流程。一条道走不通,那就调个头换个方向走嘛。去看看在11月份拿到预售证的项目吧!有没有自己心仪的楼盘么。

小编特为大家汇总了10月份取得预售证的项目,希望给大家买房起到帮助。

延伸阅读:

购房者在看房时都爱打听一件事儿,就是这家楼盘有没有预售许可证。可是对于预售证是什么, 预售证有啥用,知道的人就比较少了。

今天,帮主就告诉大家预售证的四大神奇功效!

1

未领预售证,不得进行预售,不得收费

未取得预售许可的商品房,开发商不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。 

有的楼盘宣传“预计价格”,实际上都是没有拿到预售许可证,在没有备案价格的情况下虚假宣传。

2

领了预售证,捂盘不卖就违规

根据规定,开发商在取得商品房预售许可证后的10日内,必须将取得预售许可的房源及每套房屋的价格全部公开,整幢、全部同时对外销售。人为制造房源紧张的行为,是要被严肃查处的。

3

预售许可证只能对整幢住房进行申请

开发商预售许可证时,只能对整幢住房进行申请。如果开发商销售时像挤牙膏一样,一个单元一个单元的开盘,其销售行为是违规的。

4

有证,才能签《商品房买卖合同》

只有取得预售证,才能签署《商品房买卖合同》,而只有商品房买卖合同经过登记备案,购房行为才被确认有效,并受法律保护。

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